Vihje 1: Ostoskeskuksen rakentaminen

Vihje 1: Ostoskeskuksen rakentaminen

Rakentamiseen paviljonki on tarpeen vuokrata tontti lähellä kaupungin rakentamista varten. Tärkeimmät vaiheet ovat sijainnin valinta, paviljonki ja jättää hakemuksen asianomaiselle valtiolle tai kunnalliselle viranomaiselle.

Miten rakentaa ostos-paviljonki?

opetus

1

Ensimmäinen askel rakentamiseen tai asennukseen paviljonki - sijaintipaikan valinta. Kauppa kukoistaa vain "älykkäillä" paikoilla, joten valintaa tulisi lähestyä perusteellisesti. Kun olet katsonut paviljongin maata, sinun on päätettävä, mitkä paviljongit haluat rakentaa. Se riippuu jo siitä, mitä ja milloin kaupan, paviljongin valinta on valtava. Kesäkauden tilapäiseen kauppaan soveltuvat hyvin kevytrakenteiset paviljongit, jotka eivät kuulu kiinteistöihin, koska niillä ei ole vahvaa yhteyttä maan kanssa. Muuntyyppisten kauppojen osalta paviljongin, joka ei ole kylmä, on sopivampi. Tällainen paviljonki on kiinteistö. Lain mukaan kiinteistöjen oikeudet kuuluvat valtion rekisteröintiin Rosreestin viranomaisten kanssa.

2

Jotta vuokrata maa-alueen rakentamiseen paviljonki, Sinun on esitettävä valtuutetun valtion tai kunnan viranomaisen lausunto valinnasta maa ja alustava hyväksyntä kohteen sijainti - paviljonki. Valtuutettu elin hoitaa kaikki tarvittavat menettelyt sivuston valintaa varten ja ilmoittaa kiinnostuneille henkilöille tulevasta rakentamisesta paviljonki. Päätös tehdään harjoittelun ennakkohyväksynnästä paviljonki, suoritetaan rakennustyöt, tontti asetetaankatastrofirekisteröintiä varten. Tämän jälkeen elin päättää antaa sivuston rakentamista varten, tehdään vuokrasopimus, joka on rekisteröitävä Rosreestra-viranomaisille.

3

Seuraava askel on saada rakennuslupa paviljonki. Se on kuitenkin välttämätön vain, josPaviljongia voidaan pitää pääoman rakentamisen kohteena. Rakennustoimiston Koodi käy melko epämääräinen määritelmä kohteiden (kohde Perusrakentaminen - tämän rakennuksen, rakenteen paitsi väliaikaiset rakennukset, Torit, vajat ja vastaavat). Kuitenkin useimmat paviljongit voivat silti liittyä näihin pääoman rakentamisen kohteisiin. Saamiseksi rakennuslupaa sinun on esitettävä hakemus sen toimielimen puoleen, joka sulkee sisäänsä: 1. otsikkokirjat maa-alueelle - vuokrasopimukselle jne. 2. projektin dokumentaatio paviljonkiin. kaavoitussuunnitelma, johon paviljonki sijaitsee.4. valtion tutkiminen projektin dokumentaatiota pavilonu.V eri tapauksissa olla tarpeen muista dokumenty.Tolko kulkua kaikki nämä vaiheet, on mahdollista aloittaa rakentamisen heti paviljonki.

Vinkki 2: Miten vuokrata maata kioskiin

Nykyään varsin suosittu pienyritys on kaupallisen toiminnan avaaminen Torit ja paviljongit. Mutta kioskin avaamiseksi on välttämätöntä käydä melko pitkällä menettelyllä maanvuokrasopimuksen tekemiseen. Tämä voi kestää melko kauan, jopa useita kuukausia.

Miten vuokrata maa kioski

Tarvitset

  • - sivuston hakemus;
  • - paikkakunnan maantieteellinen passi;
  • - sivuston arviointiprotokolla.

opetus

1

Ota yhteyttä valtion kiinteistökomiteaan, jokasijaitsee alueella, jossa haluat saada tontin. Kirjoita hakemus maa-alueelle ei rakennustarkoituksiin. Muista määrittää sivuston sijainti ja tarvittava alue.

2

Kuukautta myöhemmin taas ilmestyy valiokuntaan ja saat vastauksen.

3

Saatuaan luvan valtion kiinteistökomitealta, väliaikaisesti aidata sivusto ja lähetä se maantieteelliseen rekisteriin. Sen jälkeen saat maastokarttasi passiin.

4

Suorittaa itsenäinen arvio toimitetusta sivustosta.

5

Esitä maastopassi ja arviointikertomusvaltion kiinteistökomiteassa. Hän puolestaan ​​julkaisee ilmoituksen sanomalehdissä. Jos yksikään kuukauden kuluttua kansalaisista ei ilmaise tyytymättömyyttä, vuokrasopimus tehdään.

6

Merkitse vuokrasopimus ja maksa summajoka arvioitiin sivustolla arviointimenettelyn seurauksena. Arvioidusta arvosta riippuen vuotuinen vuokra käyttöpaikasta muodostuu.

Vihje 3: Ostoskeskuksen käyttöönotto

Kaupan luominen paviljonki vaatii suurta vastuuta sekä tarvittavia ponnisteluja ja taloudellisia resursseja. Lisäksi sinun on ohjattava tiettyjä tietoja ja sääntöjä.

Miten tehdä ostos paviljonki

opetus

1

Etsi sopiva paikka asentaa kaupallinen paviljonki. Toisaalta, saada maatavuokrataan, sinun on otettava yhteyttä piirin toimikuntaan, joka hoitaa kaupungin omaisuutta (KUGI), paikan päällä. Tällöin sinun on kirjoitettava lausunto, jonka jälkeen hän toimittaa kaikki tarvittavat asiakirjat (valtioneuvoston epidemiologisen viranomaisen lupa sekä valtion valvontayksikkö, kaupunkirakentamiskomitean päätös).

2

Valitse hyödyke, jonka toteutat tämän paviljonki. Yleensä tällaisissa yhtiöissä käydään kauppaapainotuotteita, elintarvikkeita ja muuta päivittäistä kysyntää. Ota sitten yhteyttä valitun alueen kaupparyhmän asiantuntijaan - ovatko kyseiset tuotteet sallittuja myytävänä samankaltaisessa rakentamisessa. Jos saat myönteisen vastauksen, jatka teknologisen suunnitelman kehittämistä.

3

Hanki kaikki tarvittavat laitteet. Huomaa, että normaali toiminta paviljonki, sinun on asetettava jääkaapitut näytöt sisääntakahuoneessa oleva kaupallinen lattia ja monilämpötilakammiot. Näin voit tallentaa ja myydä eniten tavaraa, jos haluat myydä helposti pilaantuvien tai pakastettujen tuotteiden.

4

Hanki lupa harjoittaa liiketoimintaa (lisenssi). Sitten ostaa ja rekisteröidä sopiva kassakirja.

5

Huolehdi sisustuksesta sisäpuolella paviljonki. Aloita tämä tehtävä, kun olet valmis rakentamaan apuohjelmia. Tätä varten on tarpeen palkata asiantuntijoita.

6

Etsi luotettavat toimittajat ja tilaa sittenhyödyke. Samalla yritä työskennellä niin, että sinulla on kaksi toimittajaa yhdelle erilliselle tuoteryhmälle. Tämä auttaa sinua välttämään tavaroiden puutetta tulevaisuudessa.

Vihje 4: Miten järjestää ostos paviljonki

Jos ajattelet vakavasti omaa avaamistapieni kauppayhtiö, sinun on ensin valittava paikka pistorasiaan. Aluksi ei ole tarvetta vuokrata tai jopa ostaa merkittävään vähittäismyymälään, se on tarpeeksi kaupallinen paviljonki. Tällaisen myyntipisteen suunnitteluun on välttämätöntä antaa useita hyväksyntöjä.

Miten hakea ostos paviljonki

opetus

1

Määritä ensin mikä onorganisaationa ja oikeudellisessa muodossa. Se voi olla yksittäinen yritys (IP) tai oikeushenkilö, esimerkiksi Limited Liability Company (LLC). Jos haluat ymmärtää yhden tai toisen lomakkeen puutteet ja edut, ota yhteyttä pätevään asianajajaan.

2

Kun olet tehnyt lopullisen päätöksen ja valinnutorganisatorinen ja oikeudellinen muoto rekisteröidä yritys lain säädetyn menettelyn mukaisesti. Yksinkertaisempi menettely on yksittäisen yrityksen rekisteröinti. Tätä varten sinun on haettava asuinpaikkasi veroviranomaiselle toimitettava tarvittavat asiakirjat, joita tarkastellaan viikossa.

3

Valitse verojärjestelmä, joka on sinulle sopiva. Rekisteröidään valtion tilasto-elimiin ja vastaaviin rahastoihin. Jos aiot käydä kauppaa tuotteissa, jotka kuuluvat lisensointiin tulevassa paviljongissasi, huolehdi lisensointihuoneen luvan saamisesta.

4

Valitse paikka pistorasiaan. Sen pitäisi sijaita mieluiten paikallaan, mieluiten lähellä liikennettä. Ottakaa huomioon, että sinulla on mahdollisuus käyttää jo valmiina olevaa myyntipistettä tai tilata paviljonki kaupankäyntiyrityksen tulevaisuudesta.

5

Jos aiot käyttää joasennettava kiinteä paviljonki vuokrasopimuksesta tai ostosta, tutki huolellisesti asiakirjat, jotka annat vuokranantajalle (myyjälle). Tarvittaessa saat oikeudellisia neuvoja. Muussa tapauksessa voit tehdä sopimuksen sellaisen henkilön kanssa, jolla ei ole oikeutta tehdä niin, mikä johtaa väistämättä menetyksiin, menetyksiin ja luvattoman sopimuksen irtisanomiseen.

6

Olemme vakuuttuneita sopimuksen oikeudellisesta puhtaudestavuokrasopimuksen tekeminen tai myyntisopimus, virallistaa paviljongin siirto käyttöön (omaisuus). Jos haluat, voit tarkistaa tapahtuman notaarin avulla. Sopimuksen tekemisen ja kiinteistöoikeuden rekisteröinnin jälkeen voit aloittaa kaupankäyntiyrityksen toiminnan toteuttamisen kokonaan.

Vihje 5: Miten saada maata paviljonkiin

Tilaa kioskille tai paviljonki - se on hyvin hankalaa ja pitkä. Mutta jos olette päättäneet tulla kauppapaikan omistajaksi - olkaa kärsivällisiä ja aloita maanvuokraussopimuksen rekisteröinti paviljongillesi.

Miten saada maahan paviljonki

opetus

1

Rekisteröidy veroviranomaisiin yksittäisenä yrittäjänä tai virallistaa osakeyhtiö.

2

Hanki osatekijät. Sitten löytää paviljongin paikka. Huomaa: kaikilla alueilla on omat standardit ja vaatimukset kaupallisten paviljongien asentamiseksi. Esimerkiksi kielto perustaa ne pääteillä. Muista selvittää maa- ja kiinteistösuhteiden osaston vaatimukset.

3

Kirjoita sovellus piirin pään nimeksi (taisuoritusta) ja toimittaa sen hallinnon. Määritä sijainti, johon haluat asentaa paviljonki. Liittää hakemukseen tarvittavat asiakirjat: ulkoasu myyntipisteessä, kopiot kaikista muodostavat asiakirjat ja säädökset, todistus veropoliisin siitä, ettei velan maksuista ja veroista, kopioita NACE-koodit.

4

Tilaa erikoiskomissiolyhytaikaista vuokraa. Jos kysymyksesi ratkaistaan ​​positiivisesti, vetoomus lähetetään pormestarin toimistoon. Siinä missä arkkitehtuurin osasto harkitsee, maakomitea pormestarin toimistossa ja kuluttajamarkkinoiden osastolla.

5

Sen jälkeen saat suunnan topografista tutkimusta varten. Jonka perusteella tilaat pistorasian arkkitehtonisen suunnittelun.

6

Hyväksy valmiin hankkeen kauppa-, parantamis-, arkkitehtuuri-, maa- ja omaisuussuhteiden sekä piirin (kaupungin) hallinnollisen teknisen tarkastuksen osastoilla.

7

Älä unohda hankkia lausunto luonnonsuojelijoiden, SES, liikenne poliisi, palokunta, osasto apuohjelmia ja vedenpuhdistamo. Ja sopivat myös hankkeen ja varapuheenjohtajana lyhyen aikavälin vuokrasopimuksen komission.

8

Seuraavaksi, koko kokoelma asiakirjoja, ota yhteyttä maanhallintatoimistoon.

9

Kun kaikki tarvittavat hyväksynnät on saatu, hallinto allekirjoittaa vuokrasopimuksen kanssasi. Kun olet saanut kopion, voit jatkaa kaupankäyntipaviljongin rakentamista.