LovesTheTeam.com

Tarvitset

• -asiakirjat, jotka todistavat kaikkien liiketoimen osapuolien henkilöllisyyden
• - Asuntoasiakirjojen toimittaminen
• - Notaarin lupa suorittaa kauppa kaikista asunnon omistajista
• - Asunnossa oleskeleva todistus asunnosta
• -asuntoon uusi tekninen dokumentti
• - notarialinen myyntisopimus, lahja tai epääminen osuudesta perintönä
• -Tiirto valtion liikevaihdosta ja rekisteröinnistä
• - alaikäisten henkilöiden läsnä ollessa tai työkyvyttömyysluvan saamiseksi toimimaan laillisina edustajina
• - notaarin vahvistama yksityistämisen hylkääminen

opetus

1

Jos olet osakkaan omistaja asunnossayhdessä muiden kanssa, ja niillä on oltava omistusoikeutta on jo koristeltu, teet myynti- tai lahjakirja niiden osuutta. Tätä varten on tarpeen suorittaa useita oikeudellisia toimia. Soita teknikko BTI: ltä. Perustuen tarkastus asunnon sinulle annetaan sen uusia teknisiä pasport.So kaikki omistajat asuntoja viittaavat notaarin toimistoon rekisteröimiseksi notaarin lupa luovuttamista tai asuntojen myynti kaikista sobstvennikov.Notarius virallistaa myyntisopimus tai lahja henkilölle, jonka hyväksi kieltäydyt hänen doli.V rekisteröinnistä kiinteistöjen rekisteröintikeskukseen rekisteröityä käsitellä ja täydellinen todistus omistuksen henkilön, jonka hyväksi olette luopuneet osuus.

2

Jos asuntoa ei ole vielä yksityistetty eikä ole olemassa todisteita yhteisestä osakeomistuksesta, kirjoita vain ilmoitus yksityistämisen epäämisestä ja notaarin vahvistamisesta.

3

Jos osake asunnossa kuuluu sinulleperintö ja todistus omaisuudensuojauksesta on jo virallistettu, tee sitten myyntisopimus tai lahja henkilölle, jonka hyväksi haluat antaa oman osuutesi. Tapahtumamenetelmä on edellä mainittu.

4

Jos olet vaatinut perintöoikeutesi, muttaomistusoikeuden todistusta ei ole vielä virallistettu, virallistettava notaarin sopimus sen epäämisestä toisen perillisen hyväksi tai tietyn perinnön hyväksi.

5

Jos oikeutta perintöosuuteen osuudesta asunnossa ei ole vielä ilmoitettu, älä mainitse niitä. Kuuden kuukauden aikana asunnon jakaminen jaetaan automaattisesti muiden perillisten kesken.

Tarvitset

• -pasport
• -zayavlenie
• - testamentin kuolintodistus
• - testamentin asuinpaikan todistus
• - Asiakirja, joka vahvistaa sukulaisuuden testamentin kanssa
• (jos on)
• -Omistetaan kiinteistöjen asiakirjoja
• - BTI: n arvostaminen kiinteistön arvosta ja rakennuksen tai asunnon suunnitelma
• -tilinumero
• - poimi talon kirjasta
• - verotarkastustodistus
• viittaus asuntoosastoon

opetus

1

Virallistaa teidän osake perintö, on testamentin kuoleman jälkeen tarpeen ilmoittautua notaarille arvokkaimman osuuden kohdalla perintö. Kirjoita lausunto halusta päästä oikeuksiinperijä ja toimitettava perimän omaisuuden asiakirjat, testamentinantajan asiakirjat ja asiakirjat, jotka vahvistavat suhteen testamentin kanssa. Tätä varten sen on oltava viimeistään kuuden kuukauden kuluttua testamentin kuolemasta. Jos tämä aika puuttuu, osake perintö se on mahdollista ainoastaan ​​tuomioistuimen päätöksessä.

2

Sen jälkeen, kun asiakirjat on annettu notaarille, hän aloittaa perintötapauksen ja kuuden kuukauden kuluttua antaa jokaiselle perilliselle todistuksen hänen osuudestaan perintö. Se on rekisteröidyttävä rekisteröintikeskukseen ja hankittava asiakirja omistukseen. Mutta kaikki tämä tapahtuu, kun perilliset voivat sopia omaisuuden jakamisesta rauhanomaisin keinoin.

3

Jos perilliset eivät voi olla keskenään samaa mieltä ja joku katsoo, että heillä on oikeus suuriin osuuteen, heidän on jätettävä hakemus tuomioistuimelle jaettavaksi perintö seuraajien välillä oikeudenkäyntimenettelyssä.

4

Jos tahdon perintö ja siinäAinoastaan ​​nimet, jotka voivat periä omaisuuden, on merkitty, ja se on jaettu perillisten kesken vapaaehtoisesti tai tuomioistuimen kautta. Jos eräs perillisistä ei halua päästä perintöoikeuteen, hän kirjoittaa lausuman hyväksymisen hylkäämisestä ja ilmoittaa, kenen hyväksi hän ilmoittautuu hänelle osake, ja jos näin ei ole, niin hänen osuutensa kohdistuu kaikkien perillisten jakautumiseen tasaisesti.

5

Perintöasiakirjaa ei voi saada kautta6 kuukautta siinä tapauksessa, että valon tulisi näkyä toinen perijä, joka syntyi testamentin elinaikanaan. Tässä tilanteessa kaikki perilliset joutuvat odottamaan synnytyksen lopputulosta ja jakamaan perintönsä vasta sitten.

6

Tapauksissa, joissa tahto on laadittu, perilliset on ilmoitettu, mutta tahdissa ei ole alaikäisiä, jotka ovat kykenemättömiä tai rajoitettu, heillä on oikeus osake perintö, riippumatta siitä, että heitä ei mainittu testamentissa.

opetus

1

Voit jakaa osan perinnöstä, jonka voit tehdä, kun olet päätynytperintöoikeuden jakamisesta muiden perillisten kanssa. Koska perintöosuus on melko vaikea menettely, riippuen olosuhteista, jotka ovat kehittyneet perinnön syntymishetkellä, kuulla muiden asianajajien perillisiä perintösopimuksen solmimisesta. Jos haluat, voit yksinkertaisesti tilata hänen koulutuksensa asianajotoimistossa: siellä he auttavat sinua tekemään sopimuksen ja keräävät tarvittavat asiakirjat ja järjestävät sen.

2

Jos päätät tehdä sopimuksenitsenäisesti, muistavat, että perillisille on oikeus ohjata tahdonilmaisun periaate, joten perintön jakaminen voi olla heidän tekemättä eikä osuuksien perusteella. Siksi sinun ei tarvitse jakaa tasa-arvoisia osakkeita perinnöksi. Rahamäärä ei saa korvata luontoissuoritusten (esim. Talon osan) eroja. Siksi kannattaa olla varovainen keskustellessasi ehtoja omaisuuden jakamisesta muiden perillisten kanssa ja muista, että osiointisopimus on voimassa, vaikka osasi on paljon vähemmän kuin toiset.

3

Jos alaikäisten joukossa on perillisiä,osittain työkyvyttömäksi tai epäpäteväksi, perinnöllisen omaisuuden jakoa koskeva sopimus on virallistettava siten, että sen lailliset edustajat, huoltajat tai omaisuudenhoitajat osallistuvat. Myös huoltajuuden ja huoltajuuden osasto on ilmoitettava asiasta ja annettava asianmukainen lupa. Joten saan häneltä luvan ja vasta sopimuksen alkamisajankohdan jälkeen.

4

Muista, että jotkut perilliset saattavat ollaetuoikeutta eräisiin perintöosioihin. Perheenjäseniä, jotka asuvat asunnossa, jota ei voida jakaa ja joilla ei ole muuta asuinpaikkaa, on etuoikeus ennen muita perillisiä, jotta he voivat saada sen perinnöllisten osakkeidensa vuoksi. Jos perinnöllä on jakamaton juttu, etuoikeus saada se on perijä, joka on aina käyttänyt sitä tai joka omisti sen yhteisvastuulla yhdessä testamentin kanssa.

5

Osakkeen jakamista koskeva sopimus on tehtävä kirjallisesti. Pyynnöstäsi voit todistaa hänet notaarilla.

Tarvitset

• - passiasi;
• - notaarin lupa;
• - sivuston asiakirjat;
• - myyntisopimus;
• - siirtoasiakirja;
• - hakemus FUGRC: lle;
• - Maksun vastaanottaminen rekisteröinnistä.

opetus

1

Jos aiot myydä osa oma sivusto, sinun täytyyJakaminen on saada kaksi tai useampia erillisiä tontteja. Maapalstojen jakaminen toteutetaan tuloksena olevien erillisten maa-alueiden kartoituksen ja rekisteröinnin avulla.

2

Jos maalla on oikeuksiauseat henkilöt, sekä jos olet avioliitossa ja avioliiton aikana hankittu maa, saat toisen puolison notaarin luvan ja kaikki omistajat suorittamaan osan.

3

Maanmittauslaitoksessa soitateosten perusteella saa asiakirjapaketin ja rekisteröi ne FUKK: ssa. Yksittäisen tontin osa saa tuottaa vain, jos uudet alueet täyttävät vähimmäispinta-alan maa, tarjotaan omalla alueellasi ja mene yhdeltä puolelta kadulta, jossa on asuinrakennuksia. Jos et saa tällaista menetelmää esimerkiksi partitaalin tuottamiseksi, jos se on suuri osa maa kentän tai tulivuoren vieressä, sivuston myynti on mahdotonta.

4

Jos olet laatinut osan ja kirjoittanut uudenallokaatiot FUKKK: ssa, saat sitten kadonneita lausuntoja omistusoikeuden rekisteröimisestä äskettäin luotuihin tontteihin. Voit tehdä tämän siirtymällä rekisteröintikamariin hakemuksen ja katastralausuman kanssa. Vain omistama maa voi myydä.

5

Uusia tontteja myydäänyleisten sääntöjen mukaan. Voit allekirjoittaa sopimuksen kiinteistönvälittäjän kanssa tarjotakseen palveluja asiakirjojen myynnistä ja käsittelystä tai tehdä sen itse.

6

Jos olet löytänyt ostajia koulutetuista osakkeista, kirjoita sitten osto- ja myyntisopimus, hyväksyntä- ja siirtoasiakirja ja lähetä ne FUGRTS: lle asiakkaiden omistusoikeuden rekisteröinnistä.

Tarvitset

• - asiakirjat asunnosta;
• - asiakirjapaketti, joka koskee perinnön hyväksymistä;
• - perintöasiakirja;
• - omistusoikeus;
• - asiakirjapaketti osto- ja myyntitapahtumaksi.

opetus

1

Jos testaaja ei ole jättänyt tahtoa, jossa se ilmoitetaan, kenelle asunto kuuluu, omaisuus jaetaan lain mukaan kaikkien perilliset (Venäjän federaation siviililain nro 1116 §). Perinnön vastaanottamiseksi se on hyväksyttävä.

2

Perinnön hyväksyminen toteutetaan jättämällä hakemus notaarin toimistoon testamentin asuinpaikkaan tai asunnon sijaintiin. Esitettävä notaarin asiakirjoihin huoneisto, Todistus kuoleman testamentintekijän, passin liittyvät asiakirjat testamentin, vihkitodistus, jos nimi muutettiin testamentin tai tehdessään voimassaoleva avioliittoon.

3

Sinun on lähetettävä perintöasiakirjat6 kuukauden kuluessa testamentin kuolemasta. Jos sinulla ei ole aikaa, määräajat pidetään jääneinä, ja sinun on palautettava ne tuomioistuimessa, mikä osoittaa, että syy on myöhästynyt.

4

Notaari avaa perintöasiakirjan.Kuuden kuukauden kuluttua kaikki perilliset saavat perintöoikeuden. Tämän asiakirjan perusteella voit rekisteröidä osuutesi osuudesta asunnosta valtion rekisteröintikeskuksen liittovaltion toimistossa, jonka jälkeen sinulla on oikeus myydä se.

5

Siinä tapauksessa, että kaikki perilliset suosivat huoneiston myyntiä jaetaan prosenttiosuuksina, huoneisto myydä. Tulot jaetaan perilliset vastaanotetun perinnön osuuksien mukaisesti.

6

Asunto vastaanotettu osakkeina, liikkeeseenlaskettunaluontoisetuuksia, voidaan myydä itsenäisesti pyytämättä muiden perillisten lupaa. Venäjän federaation siviililain 250 §: n mukaan sinun on ensin tarjottava myydyn omaisuuden osuus muille omistajille, jotka ovat tulleet perillisiksi. Jos kuukauden kuluttua yksikään perillisistä ei halunnut ostaa sitä ehdoin, sinulla on oikeus myydä se muukalaiselle.

Tarvitset

• - omistusosuuden rekisteröintitodistus;
• - ote talonkirjasta;
• - maastopassi;
• - huoltajuusviranomaisten lupa;
• - liiketoimeen osallistujien passit;
• - lahjasopimus.

opetus

1

Valmistele asiakirjapaketti, joka todistaa teidänomistusosuus osakehuoneistosta. Tarvitset omistusoikeuden rekisteröintitodistuksen, ote talon omistajalta, jossa osake sijaitsee. Asiakirjapakettiin on tarpeen sisällyttää alkuperäiskappale ja jäljennös maastopassista. Jos omistaja on naimisissa, liitä puolisoon notaarin antama lausunto, jonka mukaan hän ei vastusta siirron osuutta toiselle henkilölle. Asiakirjoja vaaditaan myös todistamaan sopimuspuolten henkilöllisyys.

2

Tee sopimus lahjoituksen antamisesta.Tällaisen asiakirjan näyte voi saada alueesi liittovaltion tilaluokituspalvelusta. Jos sopimusvalmistelu aiheuttaa sinulle ongelmia, pyydä apua pätevästä asianajajasta. Sopimuksessa tai sen liitteenä on otettava huomioon, miten arvioit lahjoitettavan omaisuuden osuutta ja ilmoitat, kuka maksaa transaktiokustannukset.

3

Hanki oikeudellinen neuvonta, jos sopimusaiot tehdä lahjoituksia sellaisen henkilön kanssa, jolle valvonta- ja hoitotyöntekijöiden valvonta on tarpeen. Erityisesti näiden elinten suostumus vaaditaan asunnon luovuttamisesta alaikäiselle. Lahjasopimuksen tekemisen yhteydessä kaikkien liiketoimen osapuolien on oltava laillisesti kykeneviä.

4

Jos aiot kirjoittaa uudelleen osuuden asunnosta,joka edelleen jakaa asuntolainaa, saa pankin suostumuksen. Jos luotonantajaorganisaatiosta ei ole kirjallista suostumusta, lahjasopimus on mitätön.

5

Määritä sopimus läsnä ollessanotaari. Venäjän federaation siviililaki vaatii lahjasopimuksen notaarion. Ennen kuin allekirjoitat asiakirjan, lue uudelleen huolellisesti sen sisältö, ymmärrä notaarista hetki, joka on tärkeä asia sinulle. Sopimus on valmis rekisteröitymään alueellisen rekisteröintilaitoksen yksikköön, jossa asunto sijaitsee, ja joka sisältää lahjoitettavan osuuden.

Osuus ja yhteisomistus

Hyödyt ja haitat yhteistä ja yhteistä omaisuutta

opetus

1

Vastaanota kaupankäynnin rekisteröimistä myyessään osuuden omistajien epäämisestä etuoikeudesta ostaa osuutta maista osa. Tämä laajentaa luetteloa vaadittavista asiakirjoista myyntiin ja ostoon tulevaisuudessa.

2

Määritä koronhaltijan kiinnostus myytyyn osuuteen. On syytä muistaa, että jos ensisijainen ostaja (omistajat) osa), osakkeen hintaa ei muuteta. Jos näitä ehtoja rikotaan, kaikilla jaetun omistajan osanottajilla on oikeus vaatia tuomioistuimelta kolmen kuukauden ajan ostajan oikeuksien siirtoa. Jos omistajalla on oikeus myydä hänen osake, ostajan ja myyjän on tehtävä sopimus omistusosuuden myynnistä yhteisomistuksessa olevaan maa-alueeseen samalla tavoin kuin maata koskeva osto- ja myyntisopimus osa.

3

Valmistavat asiakirjat osakkeiden ostoon ja myyntiin. Näihin sisältyvät: valtiontilistodistus valtiontukisivulle osake maa osa ja rakennuksen päälle (jos sellainen on),oikeudelliset asiakirjat (osto ja myynti, perintö, lahjasopimus jne.), ote maasältötiedosta. Kaupan jälkeen uuden omistajan on annettava se rekisteröintipalvelussa. Jos esimerkiksi maa-alueen omistusosuus (selvitystilassa) myydään, kun siihen ei ole kiinteistöjä (tontti), asiakirjat on toimitettava, kun ne tekevät myyntisopimuksen, jossa luovutettavien osa, nimittäin: luokka, sallittu käyttö, kokonaispinta-ala, sijainti sekä sen hinta ja muut olennaiset olosuhteet, jotka ovat osapuolille tärkeitä. Kaikki osakkeenomistajat ovat yhteistä osakkeenomistusoikeutta ja niillä on etuoikeus ostaa osa osakkeensa tietystä hankintahinnasta ja tasavertaisin ehdoin, lukuun ottamatta julkisessa huutokaupassa tapahtuvaa myyntiä.

opetus

1

Etsi dokumentoitu määrä osuustasi asunnosta. Tiedot sisältyvät kiinteistöjen jakosopimukseen, avioliittosopimukseen, perintöasiakirjoihin tai tuomioistuimen päätökseen.

2

Ratkaise kaikki ongelmat teknisen toimiston kanssainventaario. Sieltä saat teknisen passin ote, jossa on oltava suunnitelma ja selostus tiloista. Osallistumistasi on oltava erillinen lausunto, jonka varmentaja on hyväksynyt.

3

Valmistele verolainsäädännössä säädetty kuitti valtion maksamiseen. Rosreestrin virallisella verkkosivustolla tai vierailulla toimistosta löydät tarvittavia maksuja.

4

Valmistaudu toimittamaan Rosregisterillekaikki tarvittavat asiakirjat omistajuuden rekisteröimiseksi. Hakemuksen lisäksi omistusasiakirjat (ostosopimukset, perintöoikeuden todistukset, yksityistämissopimukset) ja tekninen passi edellyttävät puolison notaarin hyväksyntää.

5

Tee kopioita kaikista kerätyistä asiakirjoista. Tuo todistava asiakirja lichnost.Esli teidän oikeudellisia asiakirjoja on sopimus jakautumisesta pari, ei avioehtoa, notarisoinnin ei trebuetsya.Esli haluat myydä osake, sinun on otettava huomioon etuoikeus ostaa osuuden kunkin asunnon omistajalla. Parempi tehdä se virallinen: kirjallisesti ilmoitettava toiselle omistajat myydä osuuden ja edellytykset kaupan. Muista, että sinun täytyy lähettää ilmoitus vähintään kuukautta ennen myyntiä, koska valtio rekisterinpitäjä tekee tarkastelun asiakirjojen esittelyyn, arvioida lainmukaisuudesta ja vaativat asiakirjoja, jotka todistavat olet noudattanut etuoikeus.

opetus

1

Todista, että asunto kuului sinulle ennen avioliiton rekisteröintiä. Ilmoittakaa tuomioistuimelle todistuksen omistuksesta huoneisto. Se voi olla asuntojen myyntisopimusomista varoista, asunnon lahjasta, perintötodistuksesta jne. Jos lahja tai perintö tapahtuu avioliiton aikana, asuntoa pidetään edelleen henkilökohtaisena omaisuutena. Ja lähetä avioliiton todistus tuomioistuimelle.

2

Jos sinulla ei ole tätä koskeva omistusoikeus huoneisto, sitten todista, että olet ostanut sen omalletarkoittaa (vaikka asunto ostetaan avioliitossa). Se voi olla henkilökohtaisia ​​säästöjä, jotka kuului teille ennen avioliittoa. Erittäin hyvä, jos säästöt tallennettiin pankkiin. Ottakaa käyttöön asianmukainen todistus, jolla vahvistetaan omista varoista. Joko sinulla oli peritty rahaa tai tuottoa kiinteistön myynnistä.

3

Kirjoita entisen puolison kanssa sopimusosto ja myynti, ilmoita notaarille. Luonnollisesti ennen tapahtumaa varmista, että entisellä puolisolla on keinoja ostaa asuntosi. Ilmoittakaa liiketoimi liittovaltion tilastokeskukselle, katastolle ja kartografialle yleisten syiden vuoksi asuntojen myyntiä koskevien toimeksiantojen tekemiseen.

4

On toinen vaihtoehto. Avioeron jälkeen vakuuttaa omaisuus, jos puoliso omistaa yhdessä asunnon. Jakamisen jälkeen jokainen puoliso tulee omistamaan puolet asunnosta. Koko prosessi on dokumentoitu ja jokainen puolisoista saa oman omistusoikeuden. Ja sitten omistajan oikeuksilla voit myydä osasi kenelle tahansa, mutta ensimmäinen ostajan etu kuuluu naapuriin (tässä tapauksessa entinen aviomies). Jos hän on valmis ostamaan osuutesi, myy hänelle osasi asunnosta, ja hänestä tulee koko asunnon koko omistaja.