Vihje 1: Myyntisopimuksen tekeminen oikein
Vihje 1: Myyntisopimuksen tekeminen oikein
Prosessiin perustuva sopimusrahanvaihtoa, jota kutsutaan myyntisopimukseksi ja viittaa siviilioikeuden laitokseen. Tämä asiakirja, joka on laadittu, vaatii erityistä huomiota.
opetus
1
Myyntisopimus tehdään kahden henkilön välillä: myyjä ja ostaja. Sopimuksen kohteena ovat tavarat. Myyjä on velvollinen siirtämään tavarat ostajalle ja ostajan on maksettava sille ilmoitettu hinta.
2
osto ja myynti sopimus voidaan sekä kirjallisesti että suullisesti (ostaa lippuja eläintarhaan). Suuret liiketoimet ovat kuitenkin parhaiten kirjaimilla molempien osapuolten allekirjoituksilla.
3
Kirjallinen sopimus on rekisteröitäväasiaankuuluvat elimet ja asiakirjan notaatioprosessi. Näin varmistetaan, että tapahtuma on voimassa ja sopimus on laadittu oikein.
4
Määritä myyntisopimuksen kohde. Aihe voi olla omaisuus, joka on tällä hetkellä myyjän hallussa, tai joka vastaanotetaan tai luodaan lähitulevaisuudessa (tavallisesti sopimusmäärä on toimitusaika). Kuitenkin raha (ei valuutta) ei sovellu tähän määritelmään.
5
Tavaroiden nimi on täytettävä ensimmäisellä kentällä(osapuolten edustajien nimet) jälkeen. Tämä on ainoa pakollinen edellytys, joka on pidettävä mielessä sopimusta tehtäessä. Myyjän ja ostajan on sovittava kohteen osto- ja myyntiehdot. Tämä tarkoittaa selkeästi sen nimiä ja määrää asiakirjassa.
6
Muut ehdot (hinta, aika) eivät ole välttämättömiäTarve tehdä täysimittainen myyntisopimus. Jotkin myyntisopimuksen lajikkeet sisältävät kuitenkin hinnan ja termi olennaisena eränä. Jos esimerkiksi laadit toimitussopimuksen, tämän toimituksen ja maksun määräaika on pakollinen. Yrityksen tai kiinteistön osto- tai ostosopimuksessa sekä vähittäis- ja tukkumyynnin ostamisessa ja myynnissä on mainittava erikseen määriteltyjen tavaroiden hinta.
Vihje 2: Miten tehdä ostosopimus
Joukossa päivittäin sisustettu yrittäjämaailmassa sopimuksissa myyntisopimukset ovat enitenlaaja ja aktiivisesti käytetty. Riippumatta siitä, oletko ostanut tavaroita, autoja tai kiinteistöjä, tilaat palvelun, muodostaa sopimuksen hankinta tavarat tai palvelut ovat ennakkoedellytys lisäoikeudelle hankitulle omaisuudelle.
opetus
1
Huolimatta siitä, että suunnittelusopimukset hankinta tavarat ovat tulleet tiukasti elämäämme kaikkien kanssaniiden laatimisen ja allekirjoittamisen subtletit eivät ole kaikille tuttuja. Mutta se on oikea asiakirja, joka suojaa kuluttajaa ja hänen oikeuksiaan rikkomuksen tapahtuessa yrittäjyyden sijasta kotitalouksien ostosta. Lisäksi sopimus on tässä tapauksessa välttämätön osa tilinpäätöstä.
2
sopimus hankinta aina päätä kirjallisesti ja täsmennä kaikki hienot yksityiskohdat hankinta tavarat, maksut, takuut, osapuolten oikeudet ja velvollisuudet hankinta tai tavaroiden tai palveluiden myyntisopimuson se, että toinen osapuoli toimittaa tavarat toiselle osapuolelle tai tarjoaa palvelun sille. Toinen osapuoli - ostaja - puolestaan sitoutuu hyväksymään ja maksamaan tarjotun tavaran tai palvelun. Kun tuote / palvelu ostetaan, hankinta. Olosuhteet voivat olla pakollisia, tyypillisiä javapaaehtoista. Jos sopimuksessa ei ole valinnaisia ehtoja, jos ne eivät ole periaatteessa myyjälle ja ostajalle, sopimusta ei voida pätevä ilman täsmällisiä ehtoja.
3
Sopimuksen tärkein pakollinen ehto hankinta on sen aihe, eli suoraan netavaroita tai palveluja, jotka ostaja on ostanut. Kirjoita tarkasti asiakirjan kohteeseen, kirjoita tuotteen täydellinen nimi, valmistaja, toimitussarja, laatu, osto- ja toimitusmäärät sekä muut tärkeät kohdat.
4
Selkeästi määritellään osapuolten oikeudet ja velvollisuudet,osallistua sopimukseen. Luo asiakirjoihin sopivat osat. Myyjälle kirjoitetaan: velvollisuus siirtää sopimukseen sovitut tavarat ostajalle noudattamalla kaikkia sopimuksessa määritettyjä ehtoja; velvollisuus noudattaa tavaroiden siirtoa koskevia määräaikoja; velvollisuus siirtää ostajalle tavarat, joilla on asianmukainen laatu; velvoite luovuttaa ostajalle tavarat, jotka ovat vapaita kolmansien osapuolten oikeudellisista vaatimuksista ja jos kolmannet osapuolet takavarikoivat tavaroita ennen sopimusvelvoitteiden syntymistä, korvaamaan kustannukset ostajalle.
5
Ostajalle kirjoitetaan: velvollisuus hyväksyä toimitetut tavarat, jos tavarat ovat sopimuksen ehtojen mukaisia; velvollisuus maksaa tavarat ajoissa ja sopimuksessa vahvistetulla korolla; velvollisuus tarkastaa toimitettujen tavaroiden laatu ja sen noudattaminen sopimuksen vaatimusten mukaisesti.
6
Määritä riitojenratkaisumenettely - tämä voi olla vain oikeudellinen määräys tai ennakkotapausta koskeva menettely.
7
Merkitse asiakirja ja sulje se tiivisteillä. Anna päivämäärä ja rekisteröi. Yksi kopio, jätä toinen, anna toinen vastapuolelle.
Vihje 3: Kuinka hakea asuntoa varten lahjan
Joissakin tilanteissa on edullisempaa laatia sopimus lahjoitus huoneisto, eikä ostaa ja myydä. Tärkeintä on laatia se oikein oikeudelliselta kannalta ja toteuttaa jäljellä olevat muodollisuudet.
opetus
1
Lahjasopimus huoneisto Sinun ei tarvitse sertifioida notaarilla, voit koota sen itse standardin perusteella sopimuss. Tärkein asia, joka pitäisi olla tekstissä sopimusa on luovuttajan ja lahjoittajan passin tiedot, kuvaus huoneisto ja asiakirjat, joilla osoitetaan omistusoikeusluovuttaja. Huoneisto on kuvattu BTI-asiakirjojen perusteella. On parempi hakea asiakirjoja BTI: lle etukäteen, koska BTI: n työntekijä joutuu tarkastamaan huoneisto ennen asiakirjojen käsittelyä. sopimusLuovutuksille ei voi määritellä lahjoituksia, koska lahjoitus - ilmainen tapahtuma. Jos lahjoituksia (luovuttajan kuolema, luovuttajan hoito) on olemassa, muut asiakirjat laaditaan.
2
Molempien osapuolten on allekirjoitettava sopimus. Sitten on tarpeen maksaa valtion rekisteröintimaksu sopimuslahjoitukset ja toinen omistajuuden siirrosta. Vuonna 2010 molemmat palkkiot olivat 500 r. Pidä kuitit maksua vastaan.
3
Sen jälkeen se on tarpeen rekisteröidä liiketoimen elinten rekisteröinti omistusoikeuksien kiinteistöön. Ilman valtion rekisteröintiä sopimus lahja on virheellinen. Ilmoittautumisen yhteydessä on esitettävä seuraavat asiakirjat: passi huoneisto BTI: stä, kolme kopiota sopimusmutta lahjoitukset, asiakirjat, jotka vahvistavat luovuttajan oikeudet, lahjoittajan passin ja lahjakkaat sekä kuitit maksun maksamisesta. Kuukauden sisällä sopimus rekisteröidään, lahjoittajan on otettava vastaan asiakirjat, jotka vahvistavat omistusoikeudet.
