LovesTheTeam.com

Tarvitset

• Maantieteellinen numero tai tarkka osoite maa-alueesta, passista tai sen korvaavasta asiakirjasta, posti-kirjekuori, jos hakemus lähetetään postitse, Internet-yhteys.

opetus

1

Tuotanto ja maastometsätietojen antaminenMaa-alueet on tuotettu liittovaltion hallintoviranomaisen "maa-alueittain" alueellisella osa-alueella. Löydät tarvittavan osaston aikataulun ja osoitteen Venäjän taloudellisen kehityksen ministeriön liittovaltion rekisteröintipalvelujen, katastrofin ja kartografian palveluportaalissa. Jos maa-alueen selvittämistä varten tarvitaan katastrofi, asianomaisen organisaation maantieteellinen insinööri hakee yleensä tätä asiakirjaa.

2

Tarve maksaa katastarin kamaripalvelulaatia ja antaa katastrofi. Tämä voidaan tehdä pankin kautta joko postitse tai käyttämällä KIVI Pankin sähköisiä siirtoja. Maantieteellisen lausunnon kustannukset ovat 400 ruplaa. Maksun vastaanottotodistus on toimitettava maasähkökammiolle yhdessä maata koskevaa tietopyyntöä katastrofi-ilmoituksen muodossa.

3

Nyt voit mennä katastrikammioon ja palvellahakemus katastralausekkeesta. Hakemus katastralautakunnan erikoisaseman katastrofiyksikön täyttämiseksi, yleensä itsessään. Hakijan olisi allekirjoitettava se. Hakemukseen on liitettävä maa-alueen maantieteellinen numero. Jos hakija ei ole kadonnut numero, niin saat tarkan osoitteen. Tällöin kadonneen kammion asiantuntijat, jotka käyttävät maastotietojen tietoja, määrittelevät itse alueen numeron. Myös hakijan passitiedot syötetään. Hakemuksessa on tarpeen selvittää, millä tavoin kadonneen lausunnon (katontaterhossa tai postitse) ja haluttu määrä kopioita saadaan. Yhdessä hakemuksessa voidaan määrittää enintään viisi kopiota katastrofi-ilmoituksesta. Hakemukseen on liitettävä kuitti tietojenkäsittelyn maksamisesta. Hakemus katsotaan hyväksytyksi saatuaan maksun esittäjän tiliin. Jos lähetät hakemuksen postitse kirjekuoreen, sinun on asetettava maksukuitti ja kopio hakijan passista. Olisi parempi, jos hakemuksessa oleva kirje rekisteröidään vastaanottotodistuksella.

4

Laissa säädetään tietojen antamisestavaltion kiinteistörekisteriin 5 työpäivän kuluessa. Niinpä 5 päivän kuluttua hakemuksen jättämisestä voit jälleen mennä katastrofin kammioon maan otteesta. Jos hakemus jätetään postitse, sen on lähetettävä hakijalle kirjeen, jossa on katastrofi, 5 työpäivän kuluessa pyynnön esittäjän kirjeen vastaanottamisesta.

opetus

1

Jos sinulla on aikaa, voit selvittääomaisuuden maantieteellinen arvo Rosreestrin viranomaisille. Voit tehdä tämän siirtymällä alueesi katastrofiosastoon vastaanottoaikoina ja hankkimaan maasältörekisterin. Tämä tehdään hakemuksen perusteella, joka voidaan täyttää suoraan itse elimistössä. Sinulle annetaan kuitti, jonka täytyy maksaa. Maantietodistuksen myöntämisestä henkilöille on tällä hetkellä 200 ruplaa. Vastaanotto ja täytetty hakemus on toimitettava katetrin kammioon sopivaan ikkunaan, ja saat kuitin, jonka mukaan saat maastopassi viiden työpäivän kuluessa. Tämä menetelmä on luotettavin, koska kaikki saamasi tiedot ovat tuoreita.

2

Ne, joilla ei ole aikaa saada maarekisteripassi, voivat selvittää maatunnuksen maantieteellisen arvon Rosreestrin (

3

Siirry sitten kohtaan "Information in mode"on-line "(hänkin on oikealla) ennen kuin avaat lomakkeen, joka täytyy syöttää tiedot oman tontin - .. Maarekisteritunnus tai osoitteen perusteella Kirjoita mitä tiedät ja klikkaa alla olevaa painiketta" Luo pyyntö "jälkeen. jälkeen saat tietoa tontin ja sen katasteriarvo. Jos sen sijaan, että tiedot näet ruudulla "kyselyynne mitään ei löytynyt", voi olla väärin kirjoitetut alkuperäiset tiedot. Varmista, että Maarekisteritunnus välinen kaksoispisteet ei ollut ylimääräisiä välilyöntejä , ja t Osoiterivissä oli myös ainakin vähimmäistiedot.

4

Jos tarvitset asiakirjatodisteitamaantieteellistä arvoa, mutta et voi käydä Rosreestryn elimissä, tilaa maastopassi läpi sivuston. Saatuasi tietoa maastasi, siirry linkki "Pyyntö muodostaa kiinteistön valtion kaatopaikka". Sinulta vaaditaan vain täyttää vastaava lomake online-tilassa. Voit maksaa pyynnön pankin kautta tai Qiwin maksujärjestelmien kautta. Pyyntö käsitellään saman viiden työpäivän kuluessa. Kun näin tapahtuu, linkki tulostettavaan asiakirjaan lähetetään sähköpostiosoitteeseesi. Huomaa kuitenkin, että tässä asiakirjassa ei ole taiteilijan allekirjoitusta eikä Rosreestrin elimen sinettiä. Jos haluat, että esimerkiksi haluat liittää maastopassiin varaukseen vahvistuksen maatilan maantieteellisestä arvosta, on parempi tilata se paperimuodossa.

Tarvitset

• - passi;
• - sivuston otsikkokirjat;
• - tilisiirtomaksu.

opetus

1

Saat katastralaitoksen todistuksenkustannukset maa kiinteistörekisterin jaosto hänen alueella, mutta annetaan sen sinulle vain, jos alue on merkitty kiinteistörekisteriin rekisteröinti on lueteltu valtion rekisteriin, se on Maarekisteritunnus, passin ja suunnitelma (Maakoodeksi hallituksen päätöksellä 945 25. elokuuta 1999 vuosi).

2

Jos sivustosi ei kuulu maastotietojen rekisteröintiin,ota yhteyttä maatilakammioon, kirjoita hakemus maasektorin insinöörin pyynnöstä täydellisestä teknisestä työstä, jonka perusteella voit rekisteröidä sivuston. Maanmittauskamarin asiantuntijat tekevät arvioidun arvon ottaen huomioon tekniset asiakirjat ja muut tarvittavat parametrit sekä alueen oman kiinteistön markkina-arvon.

3

Tiedot maa-alueen maantieteellisestä arvostavuosittain siirretään verotarkastukseen. Kustannusten perusteella veloitetaan vuotuinen vero alueellasi määritetyillä hinnoilla.

4

Myös tiedot kustannuksista, joita saat,jos teet lainan pankissa ja anna tontti vakuutena olettamuksistasi. Tai huutokaupassa saadun maan omistusoikeuden rekisteröintiin. Kun siirrät tontin vuokrasopimuksesta omistukseen, jos siirrät sen maksua vastaan. Paikallinen kunta voi siirtää maasältöä maantieteelliseen arvoon, jos olet jo laatinut maata koskevan oikeuden ja maksat sen ilmaiseksi.

5

Maantieteellisen arvon todistusjättää hakemuksen maarekisterikamariin, esitellä passin, omistusasiakirjat sivustoon, vastaanottaa valtion maksut. Kiinteän ajan kuluttua, ja se riippuu siitä, millaista maksua se maksaa katetrisen arvon myöntämisestä, saat todistuksen, joka toimitetaan asianmukaisille viranomaisille.

opetus

1

Arvioitujen korjausten kustannukset nytKäytetään kolmea lähestymistapaa: kannattava, kallis ja vertaileva. Keskimääräinen tulos, joka on kannattava sekä ostajalle että myyjälle, saavutetaan, kun kaikkia näitä menetelmiä käytetään samanaikaisesti ja täydentävät toisiaan.

2

Vertailumenetelmän perusteella opiskelet samankaltaisten kysynnän ja tarjonnan suhdetta autotallim markkinoilla. eli jos markkinoiden keskiarvo kustannukset autotalli, samanlainen kuin sinun, on raja, niin etvoit myydä, asettaa sen yli tämän kustannukset. Tällöin on otettava huomioon suhteellisen samanlaiset olosuhteet, kuten rakennuspaikka, asumismuoto, asennusvuosi, rakennusmateriaalit jne.

3

Kannattavalla menetelmällä, harkitse autotallisi niintulon kohde. Esimerkiksi se voidaan vuokrata. eli sinun on laskettava, kuinka paljon vuokraa autotalli tuo vuodelle ja mistä kulut tulevat. Vaikeuksia voi syntyä määrittäessään vuokrausnopeuden ja kasvun kertoimen, joten tämä menetelmä ei ole toivottavaa.

4

Kustannustekniikalla sinun on otettava huomioon kaikkikustannukset, jotka aiheutuvat talon tonttihankinnasta autotallille ja sen rakentamiselle tai vastaavalle omaisuudelle. Tässä tapauksessa voit muodollisesti ottaa huomioon vain rakennuskustannukset autotalli, t. maa-alueen hankinta ja sen arviointi ovat työläs prosessi. harkita kustannukset materiaalit, rakennus- ja viimeistelypalvelut. Mutta sitten sijaintisi teidän autotalli on edelleen kadonnut, ja se on tärkeää.

5

Tärkeitä tekijöitä, jotka olisi otettava huomioon milloinmarkkinahinnan asettaminen: rakennuksen koko, sen tontin alue, johon se sijaitsee, lämmityksen, veden, sähkön ja rakennusmateriaalien saatavuus.

opetus

1

Siirry liittovaltion palvelun viralliselle verkkosivustollevaltionrekisteröinti, katastri ja kartografia osoitteessa http://www.rosreestr.ru/. Avaa vuorovaikutteinen maastokarttatietokanta. Se sisältää tietoja maantieteellisistä alueista 89: sta.

2

Kirjoita kadonneen numeron karttahaun ruutuuntai kiinnostava alue. Näet valitun alueen kartan, jossa on maa-alueiden määrä. Valitse "Kortinhallinta" -valikosta kiinnostavat objektiparametrit valitsemalla oikeat ruudut.

3

Laskennassa käytetään valikkokuvaketta "Temaattinen kartta". Tarkista asianmukaiset kohdat "Käyttötarkoitukset", "Katastrofi" kustannukset"," Katastrofi kustannukset per metri. " Muuta tarvittaessa kartan laajuutta, jotta voit käyttää tietoja rekisterissä olevista pienistä alueista.

4

Jos olet kiinteistön tai maa-alueen omistaja, ota yhteyttä asuinpaikkasi veroviranomai- seen ja pyydä laskemaan maa- kustannukset maa. Laskennan jälkeen verotarkastuslaitos antaa sinulle kirjallisen asiakirjan, jossa on laskelmia ja joka osoittaa maksun määrän maa-alueelle.

5

Ota yhteyttä aluetoimistoonRosnedvizhimost. Laitoksen erityisasiantuntija esittää henkilökohtaisen passin, asiakirjan, joka koskee oikeutta omistaa tai käyttää maata. Pyynnöstä saat tietoa kiinteistösi maantieteellisestä arvosta.

6

Laske katastrofi kustannukset osa kaavasta: P = Tällainen. * (Pn + Pc) * K, missä Sv. - tonttialue maa neliömetreinä Pn on lineaarinen funktio,erityisesti ottaen huomioon ratkaisun infrastruktuuri (RUB / sq.), Pc - parametrien funktiona kaupan, tai paikallinen komponentti (RUB / sq.), K - siirtyminen koeffitsient.Ispolzuyte kaava tapauksessa, kun oma tiedot, jotka tarvitaan arvon laskemiseksi. Lisätietoja parametreista saat ammattilaisen arvioijalta.

Tarvitset

• - kiinteistöjen tekniset asiakirjat.

opetus

1

kiinteistörekisterin kustannukset maa laskee liittovaltionMaa-, katastri- ja kartografian yhtenäisen kirjanpidon hallinta. Laskelmassa otetaan huomioon maan luokka ja sallittu käyttötarkoitus, maa- alueiden alueellinen markkinahinta, alue, käyttökerto- mus, alueen infrastruktuurin kehittäminen.

2

Jos muutit sallittua käyttöätontti, etuoikeus muuttuu vastaavasti, mikä johtaa aina vähitellen tai vähennettynä katastrofivaiheessa. Kadonneen arvon pienentäminen johtaa markkinahintojen laskuun, mikä usein tapahtuu, alueen teollisen toiminnan väheneminen, joka johtaa työpaikkojen vähenemiseen ja väistämättä johtaa kiinteistöjen hintojen laskuun.

3

Vähennä maastomittausta itsenäisesti kustannukset et voi purkaa maata, paitsi että teet maatutkimuksen ja myy puolet maasta, mikä johtaa maan pinta-alan vähenemiseen ja maasäännösten vähenemiseen.

4

Asuin-, ei-asuinrakennusten, rakennusten,rakennukset, rakenteet, suorittaa teknisiä asiakirjoja perustuen teknisiin asiakirjoihin ottaen huomioon markkina-arvon, huonontumisasteen ja alueen infrastruktuurin kehittämisen. Kiinteistötavarat ovat halvempia korkean prosenttimäärän poistoina, ja markkina-alueiden hintojen lasku, jossa teollisuustuotannon lasku ja koko aluekehitys vähenevät.

5

Jos maa-alueiden maasumma-arvon uudelleenlaskenta tehdään vain silloin, kun maaston muodostavat pääindikaattorit ovat kustannukset, rakennusten, rakenteiden ja rakenteiden kustannusten uudelleenlaskenta olisi tehtävä järjestelmällisesti. Kulutuksen tekninen prosenttiosuus kasvaa - maalaus kustannukset.

6

Voit saada maa-alueen maantieteellisen arvon todistuksen milloin tahansa ottamalla yhteyttä FUKKK: iin. Tiedot rakennusten ja rakennelmien maantieteellisestä arvosta antaa BTI.

Tarvitset

• - hakemus FUCC: lle;
• - passi;
• - sivuston otsikkokirjat;
• - valtion viran maksaminen;
• - Internetin käyttö;
• - Sivuston katastrofi.

opetus

1

Katso liittovaltion yhtenäisen maankäyttöaineiston, kiinteistörekisterin ja -kartan saada katasteriarvo maa osa. Jos sivustosi on rajattu, sillä on maantieteellinen numero, passi ja suunnitelma, sinulle myönnetään todistus maasi maantieteellisen arvon kysyntään osa.

2

Esitä FUKKK: lle hakemus, maa-alueen omistusasiakirjat, kuitti valtion maksun saamiseksi tietojen saamiseksi.

3

Hanki maa-arvon todistus osa seitsemän kalenteripäivää hakemuksen jättämisen jälkeenFUZKK. Katontalokamari toimittaa vuosittain verotarkastukselle tietoja verotuksen maaperästä. Vuotuinen katastrofiarvo kerrotaan inflaation, markkinahintojen muutosten ja ratkaisun infrastruktuurin kehityksen perusteella.

4

Postitse saat kuitit verojen ja maksujen maksamiseen. Ne osoittavat alueellasi sovelletun verokannekerrointa ja maan maantieteellistä arvoa osa arvioinnin yhteydessä. Opi maan kustannukset osa voit lukea kuitti.

5

Etsi maasi maantieteellinen arvo osa, ottamalla yhteyttä viralliseen FUAAC: n verkkosivustoon osoitteessawww.rosreestr.ru. Sähköisessä palvelussa olevasta linkistä saat kaikki tarvitsemasi tiedot kadonneesta arvosta. Sinun on tiedettävä omistajan passi, maantieteellinen numero ja osoite osa.

Tarvitset

• - tietokone, jolla on internetyhteys;
• - maa-alueen maantieteellinen määrä.

opetus

1

Katso valtion rekisterihallituksen, katastrofin ja kartografian virallisilla verkkosivuilla avaamalla asianmukainen sivu osoitteessa http://www.rosreestr.ru/.

2

Määritetyllä sivustolla avaa interaktiivinen maastokarttatietokanta. Näet kuvan kaikista maan alueista, ottaen huomioon jakautumisen katastrofialueille.

3

Kirjoita sivun vasemmassa reunassa hakukenttäänsinulle kiinnostavan alueen nimi ja sivuston maantieteellinen numero, jonka kustannukset aiot selvittää. Käytä jotain seuraavista muodoista, kun syötät maantieteellisen numeron: 10: 6: 10402; 10: 6; 10: 6: *.

4

Napsauta "Etsi" -painiketta. Maakohtaisen alueen kartta avautuu, jolloin maastotietojen rekisteröintitiedot ilmoitetaan. Näytön oikeassa paneelissa on kartta-informaatio-osa, jossa on avoimia tietoja vapaan pääsyn sivustojen, osoitteiden, alueen ja sallittujen käyttöalueiden maantieteelliseen numeroon.

5

Siirry "Card Management" -valikkoon. Käytä valikkokohteita merkitsemällä haluamasi maastokohtaisen alueen parametrit. Kartan säätimien avulla voit zoomata, pienentää sitä tai päinvastoin suurentaa.

6

Käytä "Temaattinen kartta" -välilehteälasketaan tietyn alueen maantieteellinen arvo. Tarkista "Katastrofaalinen arvo" tai "Katontaterrorimaksu metriä kohti". Näet parametrin parametrien tarkastelemiseen valitun juonteen maaston arvon.

7

Jos sinulla ei ole Internet-yhteyttä, ota yhteyttäRosnedvizhimostin paikallisosasto. Pyyntösi, joka sisältää sinulle kiinnostuksen kohteena olevan maantieteellisen numeron, laitoksen asiantuntijat antavat sinulle tietoja sen maantieteellisestä arvosta. Tarvittaessa voit myös saada asiakirjan, joka sisältää maksulaskelmia tälle sivustolle.