Vihje 1: Hankkeen arkkitehtonisen passin hankkiminen ja hankkiminen kotona
Vihje 1: Hankkeen arkkitehtonisen passin hankkiminen ja hankkiminen kotona
Arkkitehtoninen kotipassi antaa sinun järjestääRakennuslupa on paljon yksinkertaisempi ja nopeampi, koska se sisältää kaikki tarvittavat suunnitteluorganisaation asiakirjat, jotka on toimitettava paikallisille arkkitehtuuriviranomaisille.
Mitä sisältyy arkkitehtuuripassiin ja mistä saa sen?
Tilaa ja osta arkkitehtoninen passitus brownialleYksittäisen asuinrakennuksen projekti voi olla missä tahansa projektiorganisaatiossa, jolla on valtion lupa käyttää tällaisia palveluja. Arkkitehtonisten passiasiakirjojen on sisällettävä kattosuunnitelmat ja lattiat, akseleiden osat, värilliset julkisivut ja julkisivut akselien varrella, joihin on liitettävä yleinen selittävä huomautus.Älä unohda, että kopio kehittäjän lisenssistä on mukana projektipassissa.Suunnittelu- ja yhdenmukaistamisprosessit ovat tiiviisti mukanaovat toisiinsa sidoksissa, joten on toivottavaa, että ne toteutetaan rinnakkain aina kun se on mahdollista. Helpoin tapa on järjestää arkkitehtoninen passi yrityksestä, joka kehittää projektin omalle talolle, koska se antaa sinulle välittömästi kaikki tarvittavat suunnitelmat ja asiakirjat. Projektityö toteutetaan hanketodisteiden valmisteluprosessin perusteella. Asiantuntijat suosittelevat, ettet laiminlyö tämän sopimuksen allekirjoittamista - jos hankkeen kehittäjällä on väitteitä, siitä voi tulla tärkein takuu ja tärkein argumentti riidassa.
Rekisteröintiasiakirjat
Arkkitehtonisen passin antaminenloma-asunnon, tarvitset lisenssin rakentamisen ja urakkasopimuksen talojen, projektin dokumentaatio rakentamiseen, hallinto rakennuslupa ja arkkitehtisuunnittelu zadanie.Pomimo näin, muista sisällyttää pakettiin todistus maaomaisuutta, työpaikkojen ennusteet asuintalo ja ulkorakennukset, tilannekohtaista suunnitelma topografisen tutkimus soveltavan viestintää ja ehdot yhteyden Sähköverkkojen. On myös tarpeen säätää kopion asiaa yleissuunnitelma kaupunkisuunnittelun dokumentaatio, seurauksena geologinen Insinööritutkimukset, teko luoda rajat sivuston tai rakennusten sijaintiin sekä arkkitehtuurin passi itse.Asenna laitteita, laitteita ja apuvälineitä vasta rakennusvaiheen päätyttyä ja noudattamalla kaikkia säädöksiä.Kaasun, valon, sähkön, lämmityksen kytkentäja viemäröinti yhteisiin verkkoihin tapahtuu projektidokumentaation antamisen jälkeen. Tarvitset myös erityissopimuksen, jonka saat vasta sen jälkeen, kun olet tarkistanut talon nykyisten terveysvaatimusten ja sääntöjen noudattamisen.
Vihje 2: Miten saada rakennuslupa
Rakennuslupa - virallinenarkkitehtonisten viranomaisten antama asiakirja. Nykyään asuinrakennusten rekisteröintiä varten on yksinkertaistettu menettely, mutta sitä ei voida vastaanottaa, mutta maaliskuun 1. päivästä 2015 alkaen sitä vaaditaan jälleen, kun talo otetaan käyttöön. Ei ole vielä paljon aikaa jäljellä tähän päivämäärään, ja jos aiot rakentaa talon tänään, sinun on saatava lupa tähän.
opetus
1
Prosessin käsittely ja lupamenettelyAsuinrakennuksen rakentaminen määrätään Venäjän federaation kaupunkisuunnittelukoodin 51 §: ssä. Kullakin kuntayhtymällä on pääsääntöisesti omat hallinnolliset määräykset tällaisen palvelun tarjoamiseksi, minkä lisäksi sinun on tutustuttava ennen kuin paikallisviranomaiset hakevat rakennuslupaa. Tässä asiakirjassa on myös yhtenäinen hakulomake ja luettelo tarvittavista asiakirjoista, joiden avulla sinun on hankittava lupa.
2
Yleensä sinun on tehtäväliittää oikeudelliset asiakirjat ja oikeudet tonttiin. Ensimmäiset sisältävät asiakirjat, joiden perusteella olet tullut maanomistaja: vuokrasopimus, osto ja myynti, vaihto tai perintöoikeuden todistus jne. Toiselle - todistus maan vuokrauksesta tai omistusoikeudesta. Sinun on myös kiinnitettävä karttapiirustus 1: 500-asteikolla suunnitteluorganisaation osien - rakennettavan talon sijainnin, olemassa olevien ja suunniteltujen apuohjelmien ja turvavyöhykkeiden sekä kaupunkisuunnittelua koskevien asetusten mukaan. Arkkitehtonisten päätösten järjestelmiä ja lupaa poiketa rakennuksen oikeudellisista raja-arvoista, jos niitä rikotaan, tarvitaan. Lisäksi piiri on kytkettävä tärkeimpiin teknisiin verkkoihin ja viestintään.
3
Tällä hetkellä Venäjän federaation siviililain mukaan sitä ei vaaditatoimittaa projektitietokannat 3 kerroksen alle sijaitseville asuinrakennuksille, jotka on rakennettu yhdelle perheelle. Mutta jos näin ei ole, saat rakennusluvan vain, jos lähetät SRO: n organisaation osanottajan hankkeen asiakirjat. Jos teet projektiasiakirjat itsellesi, tarvitset myönteisen lausunnon valtion asiantuntemuksesta.
4
Hakemuksen ja asiakirjapaketin siirtäminen viranomaisillepaikallishallinnon, sinun on saatava kuitti, jossa luettelo kaikista hakemuksista on luettelossa. Hakemuksen yhteydessä sinun on näytettävä passi ja, jos toimitaan kehittäjän tekemän ilmoituksen perusteella, notaarin valtakirja. Sinulle on saatava positiivinen tai kielteinen päätös tästä asiasta 10 päivän kuluessa hakemuksen jättämisestä. Jos kieltäytyminen on kiellettyä, sinulla on oikeus riitauttaa se tuomioistuimessa.
