LovesTheTeam.com

Vältä impulsseja Kun katsot huoneistoa tai taloa, on paljon ostajiakirjaimellisesti rakastua esineeseen, josta tulee syy kiireellisiin kiinteistökauppoihin. Suurten rahasummien suuria ja tärkeitä ostoksia varten emme voi millään tavoin ohjata tunteita. On otettava huomioon paitsi kohteen ominaispiirteet ja sen hinta, myös sen piirin infrastruktuurin erityispiirteet, jotka sijaitsevat (päiväkotien, koulujen, kauppojen jne. Läheisyys) sekä liikenteen esteettömyyden taso. Asuntotutkimuksen vaiheessa päätehtävänä on löytää mukavin paikka sinulle ja perheellesi hyvillä kehitysnäkymillä ja kehittyneillä infrastruktuureilla.

Vältä liikaa velkaa Ennen kuin otat kiinnityksen, hyväBudjetin laskeminen voi arvioida sen kyvystä maksaa lainat, verot, apuohjelmia ja muita. Älä luota pankkien työntekijät, koska useimmat niistä pyrkii antamaan sinulle suurin luottoa. Vältä asuntolainaa, jolla on vaihtuvakorkoinen korko. Rahoitusmarkkinoilla epävakaa tilanne voi nousta 20 prosenttiin, ja jos se ei ole sinulle raskaana, voit menettää kotiasi.

Katso tulevaisuutesi Älä osta asuntoa merkityksettömästiNeliö, joka ei ole mukava nykyiselle tai tulevalle perheellesi. Katso tulevaisuutesi ja pidä mielessäsi, että jonkin ajan kuluttua sinulla on lapsia. Muussa tapauksessa kahden tai kolmen vuoden kuluttua saatat joutua tilanteeseen, jossa tulee ahtaita ja etsiä uutta, tilavampaa asuntoa. Ja neliömetrien kustannukset kasvavat tänään väistämättä, kaikki verot, uuden asunnon siirtämisen ja järjestämisen kustannukset. Siksi on parasta ottaa tietty määrä rahaa, jotta unohdat asunto-ongelman, ellei ikuisesti, ainakin 5-10 vuoden ajan.

Harkitse kodin ylläpidon ja korjauksen kustannukset Kun arvioit liiketoimen kannattavuutta, älä unohdajotka tulevat maksamaan tulevaisuudessa (apuohjelmat, verot jne.). Yritä kerätä asunto niin, että sen ylläpitokustannukset olisivat edullisia sinulle. Arvioi oikein korjauksen suorittamisesta aiheutuvat kulut ja laske itse omat mahdollisuutensa (millaisia ​​töitä voit tehdä ja mitä tarvitset palkata ammattilaisia). Kiinnitä erityistä huomiota rakennustöiden laatuun ja teknisen viestinnän tilaan: töiden tekeminen rakennuksen palauttamiseksi ja rakennusvirheiden poistaminen ei ole kallista.

Vältä korkeita hintoja Jos ostat vain kiinteistöninvestointeja käytössäsi ilmaista rahaa, yritä välttää hintapiikkejä. Oletetaan, että kun toiset ostavat, sinun täytyy myydä ja myydä, kun se on tarpeen ostaa. Voit tehdä tämän, analysoidaan tärkeimpiä suuntauksia kiinteistömarkkinoilla ja jatkuvasti seurata markkinatilannetta. Lisäksi meidän ei pitäisi kiirehtiä osto asuntojen avattavasta markkinoilla: alkukustannukset vähennys 10% voi olla alku hintojen romahtamiseen.

Vinkki 2: Asunnon saavuttaminen

Kysymys kiinteistöstä on akuutti, kuten ennen nuoriasukupolvea, ja ennen kypsät ihmiset. Asunto, katto pään yli - tämä on yksi Maslowin pyramidin ensimmäisistä vaiheista. Kun olet ratkaissut ongelman asuntojen kanssa, asut yksinkertaisella ja mukavalla tavalla.

opetus

1

Ei ole välttämätöntä ostaa asuntoa tai yksityistä taloa,jotta elää siellä. Riittää, että kassavirta kattaa kiinteistöjen vuokrauksen kustannukset. Tämä voi olla pankkitili tai liiketoiminnan tulot. Useimmissa tapauksissa on helpompi saada tuloja kuin säästää asuntoa tai tehdä kiinnitys.

2

Erityisen lupaava lähde ovat sivustot,tuloja tuottavia. Pääsääntöisesti yksi sivusto, jonka investointi on $ 5000, voi tuoda jopa 10 prosenttia tästä summasta kuukaudessa. Tämä raha riittää vuokraamaan huoneen useimmissa Venäjän kaupungeissa tai Thaimaassa sijaitsevassa asunnossa. Tällainen tulonlähde voi kuitenkin olla vaarallinen - älä unohda peittää takaa.

3

Kiinteistö Venäjällä on kallis ilo. On olemassa useita maita, joilla on suotuisat ilmasto-olot, joissa voit ostaa hyvän talon tai tilavan huoneiston lähes mitään. Montenegro, Tšekin tasavalta, Thaimaa ja Portugali - nämä maat ovat avoimia ja tervetulleita Venäjältä. Tietenkin on myös haittoja - maahanmuuttajan elämä asettaa rajoituksia työhön, useita luokkia; lisäksi siellä on toinen kieliympäristö. Jos tämä ei pelota sinua ja olet valmis uuteen, niin kuin sanonta kuuluu: "Tervetuloa!"

4

Rakenna talo! Ja mitä, ei ole liikeidea? Kauppojen ostaminen pienessä kylässä, jossa viestintä ei vie paljon rahaa, voit valita halpoja, mutta lämpimiä materiaaleja (hiekkalaatat, tiilitiilet, sivuraide) ja etsiä suunnitelma Internetistä. Miellyttävä bonus: asuntojen rakentaminen voi olla mielenkiintoinen harrastus sinulle. Voit yhdistää tämän ajatuksen edelliseen ja ostaa maata ulkomaille.

5

Lomamökin ostaminen. Asuntokoodi tarjoaa mahdollisuuden asua talliin ja rekisteröidä mökitöihin ihmisille, joilla ei ole pysyvää oleskelulupaa. Tämä voi olla erinomainen tilaisuus saada oma koti pienelle rahalle.