Kuinka paljon Thaimaan asunto ja talo maksaa?
Kuinka paljon Thaimaan asunto ja talo maksaa?
Thaimaan kuningaskunta sijaitsee kaakkoisosassaAasiassa ja on erittäin suosittu matkailijoiden kanssa. Jotkut venäläiset, jotka eivät ole tyytyväisiä yksinkertaiseen lepäämään tässä hämmästyttävän maalauksellisessa maassa, ajattelevat ostaessaan omaa taloa tai asuntoa.
Kuten missä tahansa muussa maassa maailmassa, asuntojen kustannuksetThaimaassa riippuu sen sijainnista ja laadusta. Suurin hinta ovat huvilat meren rannalla, pienin - kotona maan sisäpuolella. Venäläiset ovat yleensä kiinnostuneita kiinteistöstä, joka sijaitsee lähellä merta. Kalleimmat ovat koteja ja huoneistoja suosituissa lomakohteissa, kuten Pattaya ja Phuket. Erityisen suuri kysyntä on Phuket ja sen erinomaiset olosuhteet sukellusta ja kalastusta varten. Hinnat ovat hyvin erilaisia, mutta yleensä niitä voidaan kutsua varsin hyväksyttäviksi. Pieni huoneisto noin 35 neliömetriä lähellä merta voi ostaa miljoonalla ruplalla, ja jopa halvempaa. Tietenkin, arvostetuin asuin monimutkainen, kalliimpi ja asunto. Mutta 2-3 miljoonaa ruplaa voit ostaa täysin laadukkaan ja mukavan huoneiston lähellä merta. Edullisimpia asuntoja voi ostaa noin 500 tuhatta ruplaa, tätä lukua voidaan kutsua hintaluokan alarajaksi. Yläraja on rajoittamaton, mutta valtaosa myydystä asunnosta on tarjolla 1 - 10 miljoonaa ruplaa. Ne, jotka haluavat ostaa talon, tulisi ohjata 3 miljoonalla ruplalla. Tätä rahaa voit ostaa huvila, jonka pinta-ala on 100-150 m². neljä tai viisi huonetta. Määrästä 6-8 miljoonaa ruplaa voit ostaa kauniin huvilan, jonka pinta-ala on 200-300 m². viehättävässä paikassa lähellä merta, jossa on tontti, uima-allas, puutarha ja autotalli useille autoille. Tällaisia asuntoja tarjotaan yleensä suojatuissa kylissä, niillä on kaikki tarvittava infrastruktuuri. On kalliimpia vaihtoehtoja, varakas ostaja voi ostaa huvilan arvoinen miljoona euroa tai enemmän. On syytä kiinnittää huomiota siihen, että Thaimaassa ei ole kiinteistöveroa. Kaksi veroa peritään: maa-vero ja rakennusten käyttö. Maa-vero on hyvin pieni, sitä ei voida melkein ottaa huomioon. Yleensä se maksetaan muutaman vuoden välein, kun se kertyy jopa hieman merkittävälle summalle. Pienen veron takia ne ovat jopa laiminlyöneet kaupallisia liiketoimia rekisteröidessään. Kun ostaja ostaa kiinteistön, uuden omistajan on maksettava kertaluonteinen maksu, joka on 2 prosenttia ostohinnasta ja leimavero 0,5 prosentilla. Rakennusten käyttömaksu maksetaan siinä tapauksessa, että vuokraat kiinteistöä (12,5% saadusta tulosta). Jos myydät kiinteistöä alle viiden vuoden kuluttua sen ostosta, sitä pidetään kaupallisena toimintana, ja sinun on maksettava 6,5 prosentin vero veroista.
