Mitä minun pitäisi etsiä kun ostat loma-asuntoa?
Mitä minun pitäisi etsiä kun ostat loma-asuntoa?
Viime vuosien kehitys on yhä enemmänsuurkaupunkien asukkaat ajattelevat kesämökin ostamista. Mökki maaseudulla pienellä tontilla ei ole vain kauniita maisemia ja kasvavia vihanneksia puutarhassa vaan myös erittäin lupaava rahanvaihto.
Ostaa minkä tahansa omaisuuden, olipa se dacha, yksityinentalon tai asunnon korkean rakennuksen rakennus ei ole helppo asia ja vaatii perusteellisen lähestymistavan. Ostotapahtuman pääasiallinen tehtävä ei ole ostetun kohteen silmämääräinen tarkastus, vaan tarkka tarkistus kaikista tarvittavista asiakirjoista.
Luettelo tarvittavista asiakirjoista ostamassa loma-asuntoa ja maata
Avain onnistuneeseen, ja mikä tärkeintä, turvallinenOstajan osto ja myynti kiinteistöjen, on läsnäolo ns "ihanne" joukon asiakirjoja, joka koostuu seuraavista notaarin paperit: - todistus valtion omistajuuden rekisteröintiä talon, joka on mukana myyntisopimuksen ja asiakirjoja yksityistämisen - todistus valtion rekisteröinti oikeuden käyttää maata, joka voi olla myyjän omaisuutta, kohde vuokrasopimuksen, ikuinen käyttö, käyttöikä periytyminen hallussa. Todistukseen on liitettävä oikeudellisia asiakirjoja (asiakirjan tiedot tyyppiä ei ole määritetty itse todistuksessa); lisäksi kaksi todistusta kaikki tarvittavat asiakirjat, ovat maarekisterinumerot passi talossa ja maa; tekniset ja maanmittausohjelmat maalle; tekninen passi kotiin; notaarin antama ilmoitus myyjän siviilisäädystä; asiakirjat, jotka vahvistavat, että kunnat maksavat viivästyneitä maksuja.sudenkuoppia
Kun ostat huvilan ja maanolla tietoinen joitakin tärkeitä vivahteita, että häikäilemättömät myyjä voi kokeilla skryt.Ne usein, mutta on tapauksia, joissa myyjä ei ole yhtään asiakirjaa, joka vahvistaisi hänen omistusoikeutta, mutta valan vakuuttaa, että mökin ja maa kuuluvat hänelle ja enemmän kenellekään. Paremmin näistä vähittäiskauppiaat eivät tule maksutapahtumia, ja jos liian paljon kuin mökki, on välttämätöntä pakottaa myyjä järjestää kaikki tarvittavat asiakirjat. Älä myöskään anna talletus jälleenmyyjään, jolta ei ole vastaavaa dokumentatsiya.Dokument, joka välttämättä tulisi kiinnittää erityistä huomiota, kun teet osto ja myynti kiinteistöjen - todistus avioliiton myyjälle. Jos henkilö on naimisissa, myös lakiin myytävä esine kuuluu puolisolleen. Suojellakseen itseään mahdollisilta riita, jonka toinen puoliso on saatava kaikki mahdolliset kiinteistönomistajien notaarin suostumuksensa myyntiin.
