Lahja asunnolle: mitä asiakirjoja tarvitaan
Lahja asunnolle: mitä asiakirjoja tarvitaan
Lahjat ovat aina tervetulleita ja tulevat sisäänmukava asunto kaksinkertainen. Lahjasopimuksen tekeminen on yleistä ja hyvin yleinen lähisukulaisten keskuudessa. Se ei riitä kalliin lahjan saamiseen, vaan se on myönnettävä Venäjän federaation nykyisen lainsäädännön mukaisesti.
opetus
1
On ymmärrettävä, että lahja voi perustuavain osapuolten yhteisestä suostumuksesta. Kiinteistön luovuttaminen on maksutonta, eikä luovuttaja saa mitään siitä. Lahjasopimus ei myöskään voi sisältää mitään ehtoja, esimerkiksi luovuttaja ei voi antaa asuntoa, jollei hänellä ole enää asuinpaikkaa. Lahjasopimus tehdään kirjallisesti, ja kuten kaikki kiinteistöliiketoimet, edellytetään pakollista valtion rekisteröintiä. Kiinteistöomaisuuden lahjoittamisasiakirjojen luettelo on paljon vähemmän kuin kun tehdään sopimus kiinteistön myynnistä, mutta lakisääteisiä vaatimuksia on edelleen.
2
Sopimuspuolet - luovuttaja ja lahjoittaja. Asunnon luovuttamista koskevan sopimuksen tekemisen yhteydessä on oltava seuraavat asiakirjat: asunnon omistusasiakirjat ja asiakirjat (osto- ja myyntisopimus, lahjoitukset, perintöasiakirja, yksityistämisasiakirjat, omistusoikeus), kiinteistön tekninen ja maantieteellinen passi. Jos luovuttaja on avioliitossa ja luovutuksen kohde hankitaan yhdessä aviopuolisoiden omaisuuden kanssa, puoliso on luvanhaltijan suostumuksella lahjasopimuksen tekemiseen.
3
Kun olet saanut huoneiston lahjaksi, on tärkeää tietää tämäLahjakustannuksen on maksettava 13%: n vero. Venäjän federaation verolain mukaan läheiset sukulaiset vapautetaan veronmaksusta. Läheiset sukulaiset ovat: aviopuolisot, vanhemmat, lapset, isoäidit, isovanhemmat, lapsenlapset, veljet ja sisaret, hyväksytyt lapset ja vanhemmat. Loput maksetaan 13% sopimuksen mukaisesta kiinteistön arvosta. Asunnon kustannukset voidaan ilmoittaa markki- noiksi, arvostuksiksi, katastraksi tai luovan luovuttajan harkittaviksi.
4
Lahjasopimuksen on sisällettävä seuraavat tiedottiedot: nimi luovuttajan ja siirronsaaja, passinsa tiedot, ilmoittautumisosoitteeseen, täydelliset tiedot kiinteistön (osoite, alue, lattia, huoneiden lukumäärä), luetellaan asiakirjat, joiden perusteella luovuttaja omistaa asunnon. Sopimus tulee allekirjoittaa lahjoittaja ja lahjoittaja. Jos luovuttaja toimii sen puolesta asianajaja, valtakirja on sisällettävä kaikki tiedot, jotka se on myönnetty ja mihin tarkoitukseen, sisältävät tietoja asunnon ja siirronsaaja. Muussa tapauksessa tapahtumaa voidaan pitää laittomana.
