Talon ostaminen on erilainen kuin ennakkomaksu
Talon ostaminen on erilainen kuin ennakkomaksu
Mikä on ero talletuksen ja ennakon välillä, mikäostajat antavat hankkimalla elintilaa, he eivät tiedä kaikki. Erityisen käsittämätöntä tämä voi olla niille ostajille, jotka tekevät kauppoja kiinteistöjen kanssa ensimmäistä kertaa. Nämä tiedot viittaavat kuitenkin sellaiseen luokkaan, johon on parempi tutustua etukäteen, ennen kuin osapuolet alkavat allekirjoittaa asiakirjoja.
Sekä pantti että ennakko liittyvät eri tyyppeihinennakkomaksu liiketoimeen. Itse ennakkomaksu takaa, että kiinteistön ostaja ei luovu liiketoimesta. Myyjä samaan aikaan menettää aikaa, ja lisäksi se voi menettää muiden ostajien, on mahdollista, että kannattavampi.
Talletusten ja ennakkomaksujen erot ovat seuraavat. Talletus on tietty määrä rahaa, jonka ostaja lähettää myyjälle ilmoittamaan aikomuksestaan ostaa tietyn omaisuuden. Jos myyjä muuttuu äkillisesti ja ei myy alustavan ostosopimuksen mukaista asuintilaa, hänen ei ainoastaan tarvitse palauttaa epäonnistunut talletus virheelliselle ostajalle, vaan myös kaksinkertaistaa sen. Jos ostaja muuttaa mielensä eikä osta tätä ominaisuutta, myyjä varaa talletuksen. Hän ei anna sitä takaisin.
Ennakointi merkitsee myös joidenkin rahan siirtämistä myyjälle ennen kuin myyntisopimus on virallistettu. Mutta jos ostaja muuttaa mieltään, hän voi vain ottaa rahat takaisin.
Sopimus talletuksen tai ennakkomaksun tekemisestä ei olevaatii notaarin, mutta varmuudella voit silti vierailla notaarilla. Sopimuksen tekemiseksi sinun on annettava kuvaus elävistä alueista, joista osapuolet tekevät sopimuksen. Asiakirjassa on ilmoitettava etumaksun tai talletuksen määrä, hankintakustannukset, hankinta-ajan allekirjoitusajankohta.
