Vihje 1: Mikä on kustannusarvio?

raha-asiat

Vihje 1: Mikä on kustannusarvio?

Jokainen suoritettu työ liittyy talouselämäänmenot ja rahoitus on rajallinen resurssi. Siksi yritys tai organisaatio alun perin laatii asiakirjan, jota kutsutaan kustannusarvoksi ennen työn aloittamista. Tämä asiakirja osoittaa kaikki kustannukset, jotka ovat välttämättömiä tehtävän suorittamiseksi.

Kustannusarvion rakenne

Arvio on rahoitusasiakirja, jossaSe heijastuu suunniteltua työtä ja kustannuksia annettu näitä rabot.Paket arvioiden perusteella tehdyt tekniset erittelyt ja koostuu useista yksityiskohtaisempia asiakirjoja. Jokainen näistä asiakirjoista näyttää tiettyjä menoja. 1) Paikalliset arviot. Paikallinen arvio osoittaa suunnitellut suorat kustannukset. Tässä asiakirjassa otetaan huomioon luettelon kaikista suunnitelluista toimista ja niiden kustannukset, sekä aikaa tähän tehtävään, vakiintuneiden normien. Kustannukset teosten kuuluvat: - palkka työntekijöiden perusoikeuksien noudattaminen pätevyys työntekijäryhmän - perus- ja lisäaineet, joita käytetään suorituksen aikana teosten - kuljetus- ja muut palvelut suunnitellaan suoraa tehdystä huolto- tai rakentamisen - yleisiä tuotantokustannuksia ( ylläpitohenkilöstön palkat, energiakustannukset ja muut kustannukset, jotka on otettava huomioon suunnitellun työn aikana.) 2) Resurssiraportti. Asiakirjassa jätetään: - materiaalit (ensisijainen ja toissijainen) käytettäväksi työn suorittamiseksi, suunnitellun hintojen - kustannukset laitteiden ja avtotransport.Eti kustannukset on jo huomioitu paikallisten arvioiden ja resurssien selvitys määrittelee tarkemmat käyttöön dannye.3) Yleiset tuotantokustannukset. Jokaisessa yrityksessä ne ovat erilaisia. Asiakirja, erillinen artikkeli, kuvaa kunnossapitohenkilöstön palkkaa, joka osallistuu suunnitellun työn toteuttamiseen. Nämä kustannukset ovat enemmän tai vähemmän vakiintuneita.4) Neuvotteluhinta on yhteenveto kaikista tulevista kustannuksista. Sopimuksellisessa hinnassa ilmoitetaan vain menot ja niiden kustannukset. Tämä asiakirja osoittaa hallinnollisten kulujen ja voittojen kustannukset ja hankkeen lopulliset kustannukset muodostuvat.

Suunnitellut ja todelliset kustannukset

Kustannusarvion valmistelun ja hyväksynnän jälkeen,voit aloittaa työn. Tässä tapauksessa sinun on noudatettava tiukasti arvioituja kustannusarvioita. Mutta varsinaisen työn suorituksessa saattaa olla poikkeamia arvioista. Näin ollen jotkut teokset voidaan suorittaa nopeammin kuin suunniteltu aika - tämä vähentää kustannuksia ja lisää voittoja. Mutta se voi olla toisin päin - todellisuudessa ostettujen materiaalien kustannukset ovat suunniteltua suurempia. Kaikki nämä muutokset heijastuvat toteutettujen teosten tekoon. Tehtyjen töiden tekohetkellä tietojen on oltava luotettavia ja tosiasioita. Muussa tapauksessa kannattavuuden laskenta on kuvitteellista, ja kannattavuuden sijaan voit saada tappiollisen projektin.

Vinkki 2: Kuinka arvioida puutalon rakentaminen

Miksi sinun on arvioitava? Vastaus on yksinkertainen. Oikein laaditut arviot auttavat välttämään odottamattomia kuluja ja hallitsemaan niitä puurakennuksen missä tahansa vaiheessa.

Ei ole väliä, rakentaako talon itsetai palkata työntekijäryhmä ennen kuin aloitat suoraan rakentamisen, sinun on tehtävä arvio, johon on sisällytettävä kaikki suunnitellut kustannukset, mukaan lukien materiaalikustannukset ja työntekijöiden palkka. On useita tapoja laskea kustannukset ja vastaavasti maksu.

Työvoimakäyttöinen menetelmä

Tätä menetelmää käytetään yleensä äänenvoimakkuuden mukaanrakennus on pieni. Työhön on palkattu useita ihmisiä ja sopimusta ei ole virallistettu. Sitten brigadier kutsuu työntekijöiden palkkaa ja materiaalit, toimituskustannukset ja muut kulut maksetaan erikseen. Jos kysymys on suuresta rakentamisesta, tätä menetelmää ei voida hyväksyä.

Arvio aggregoiduista indikaattoreista

Jos päätät vuokrata rakentamiseenpuutalo ei ole työläisryhmä ja pieni rakennusyritys, arvio tehdään ilman yksityiskohtaista työtä, vain päätyyppisiin töihin. Luettelo tarpeellisista materiaaleista kootaan, niiden määrä ja kustannukset ilmoitetaan. Tämän asiakirjan avulla voit tietää etukäteen rakentamisen kustannukset sekä varmistaa, että työ suoritetaan oikeaan aikaan.

Laajennetut arviot

Kun kyseessä on vakava volyymirakentaminen, työhön palkatun urakoitsijan organisaation suorittamiseksi. Tällöin vaaditaan arvioita, jotka laaditaan talousarvion kaikkien sääntöjen mukaan, vaikka sopimuspuolen sääntelykehystäkin käytetään. Perinteinen Arvio yksityiskohdat kuuluvat kaikentyyppiset Työryhmä on päällä, kaikki tarvittavat materiaalit tarkkaa määrää osoittava arvo työntekijöiden palkkoja. Myös yleiskuluihin, eli liikenteeseen ja muihin, on otettava huomioon rakennusorganisaation ennakoimattomat kustannukset ja voitot. Tämä on kaikkein intuitiivinen ja helposti asiakkaiden lähestymistapaan, mutta sen toteuttaminen on parempi ottaa ammatti määrä katsastaja, joka omistaa paitsi taitoa arvioidusta tapauksia, mutta myös tuotannon kysymyksiä rakentamisen, kun taas arvio laaditaan oikein ja ei ole riitoja rakentamisen sekä epämiellyttäviä vihjauksia . Asiakkaan arvioinnin hyväksymisen jälkeen, eli sinä, kaikki muutokset voidaan tehdä vain sinun suostumuksella. Kun kaikki on sovittu, laaditaan työaikataulu, jonka perusteella pystyt hallitsemaan puutalon rakentamista.