Miten myydä asunto Moskovan alueella
Miten myydä asunto Moskovan alueella
Asunnon myynti on monimutkainen ja vastuullinen liiketoiminta. Moskovan nykyaikaiset kiinteistömarkkinat alalla hyvin suuri ja monipuolinen. On myös olemassa riski epäreilun ostajan kohtaamisesta. Miten myydä huoneisto Moskovassa alalla?
opetus
1
Kerää tarvittavat asiakirjapaketit ilmanjota ei voi myydä. Siirry alueellisen teknisen inventaariorahaston (BTI) puoleen saadaksesi ote teknisestä passista asunnosta. Siinä on ilmoitettava huoneiston osoite, lattia, jossa se sijaitsee, talon rakentamisen vuosi jne. Lausunnon mukaan asuntojen kirjanpitoarvo on paljon alhaisempi kuin markkinahinta. Myyntihinta riippuu Moskovan syrjäisestä sijainnista ja Moskovan alueen sosiaalisesta tasosta alalla (esimerkiksi Balashikhan asunto on kalliimpi kuin Butovossa).
2
Aseta asunto- ja kunnallispalveluihin useita asiakirjoja. Ensinnäkin: ote taloilusta siitä, kuka oli, ja kuka on tällä hetkellä rekisteröidyssä asunnossa. Toinen: kopio siitä henkilökohtaisesta tilistä, jossa se on maalattu, mitä ja kuinka paljon maksat. Ja kolmas: todistus velasta.
3
Jos olet naimisissa, saat puolisoa koskevan notaarin luvan asunnon myyntiin.
4
Hanki holhoojaviranomaisten lupa myyntiinasunto, jos pieni lapsi on osa asuntoa. Sinulle annetaan lupa ilman ongelmia, jos annat majoituksen osoitteen, jossa lapsi liikkuu. Asunto-olosuhteet eivät saisi heikentyä.
5
Kun olet saanut asiakirjapaketin, saat senostajan pantti (ennakkomaksu). Talletuksen koosta sovitaan keskinäisellä sopimuksella 3-5%: n kustannuksista asunnosta. Kirjoita ostajalle kuitti rahaa varten. Talletus voi edeltää tarvittavien asiakirjojen keräämistä.
6
Liitä tapahtuma liittovaltion palveluunvaltion rekisteröinti (Rosreestr). Täällä asuntosopimuksen myynti ja omistusoikeuden siirto kirjataan. Näiden menettelyjen kustannukset tavallisen asunnon lähellä Moskovaa ovat noin 8-10 tuhatta ruplaa.
