Miten vaihtaa asunnon suuri
Miten vaihtaa asunnon suuri
Asuntojen vaihto on aina ollut sama suosittu menettely kuin kiinteistöjen osto ja myynti. Nykyään vaihto-menettelyä varten elintilaa on välttämättä yksityistettävä.
opetus
1
Jotta järjestettäisiin vaihto yksi huoneisto toiselle,osapuolten välillä on vaihtokauppasopimus, joka vastaa kiinteistön myyntiä koskevaa sopimusta. Kun rekisteröit tämän asiakirjan, kirjoita se samalle arvolle jokaiselle huoneistolle.
2
Usein vaihto-menettely on kiinteistöjen myynti. Voit valita huoneisto enemmän tilaa vaihtoa yhden huoneen taimakuuhuoneessa. Lisämaksu lisätään tietyn summan. Saat pätevää apua myymään kotiasi ja suunnittelemaan uuden asunnon, ota yhteyttä kiinteistönvälitystoimistoon.
3
Joissakin tapauksissa kiinteistöjen vaihtoa koskeva menettelyvirallistetaan allekirjoittamalla osapuolten väliset lahjasopimukset. On kuitenkin olemassa riski tällaisen tapahtuman lopettamisesta tuomioistuimessa, koska lahjoittaminen voi olla vain korvausta. Tee lahjamyymälä vain ihmisille, joihin luotat.
4
Jotta saat lisämaksun vaihdon jälkeenasuntoja, joissa on pienempi alue, harkitse kiinteistön tilaa ja sen sijaintia. Niinpä esimerkiksi samankokoisten asuntojen hinta riippuu suoraan alueesta, jossa talo sijaitsee. Voit maksaa lisämaksua myös, jos vaihdat asuntosi samanlaisiksi, nukkumassa tai syrjäisellä alueella. Kahden pienemmän huoneiston suuren huoneiston vaihtoa varten suuremman asunnon omistaja maksaa lisämaksun.
5
Myyntiin erikoistuneiden asiantuntijoiden suositusten mukaankiinteistöt, tehdä alustavan sopimuksen asunnon myyntiin ja ostamiseen. Tämän sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen ostaja maksaa talletuksen myyjälle. Jos myyjä yhtäkkiä muuttaa mieltään myydä hänen huoneisto, hän joutuu palauttamaan talletuksen määrän kaksinkertaisena. Jos sopimuksessa määrättyjä velvoitteita ei noudateta, kullakin osapuolella on oikeus hakea muutosta tuomioistuimessa.
